Aus der Region, für die Region. Barth liegt am Bodden, und der Bodden bestimmt hier vieles: Grundwasser, Salzluft, Sturm. Ein Bausachverständiger, der die Küste kennt, geht mit Ihnen durch das Haus, bevor Sie unterschreiben.
5-Sterne-Bewertungen bei Google für das BauschadeninstitutBarth liegt am Barther Bodden, rund 8.700 Menschen leben hier, und die Stadt gilt als Tor zum Darß. Wer hier kauft, kauft oft günstiger als auf dem Fischland und nimmt dafür ein paar Kilometer mehr zur Ostsee in Kauf.
Backsteinhäuser der Altstadt um St. Marien, Speicher und Werftgebäude am Hafen, Siedlungshäuser, Wohnblöcke der DDR-Zeit und Neubau am Stadtrand. Dazu Ferienobjekte, die auf die Nähe zum Darß setzen.
Barth liegt eine knappe Dreiviertelstunde westlich unseres Büros in Negast bei Stralsund. Die Anfahrt ist im Festpreis enthalten.
Adresse in Barth, ungefähres Baujahr, Ihr Zeitrahmen. Steht die zweite Besichtigung schon fest, schreiben Sie den Termin dazu.
Sandra Hoth, Mary Hill oder Kay Biel aus dem Backoffice rufen zurück, mit Terminvorschlag und Festpreis.
Von außen über den Keller bis unter das Dach, drei Stunden lang. Alles Auffällige wird fotografiert.
Was dringend ist, was warten kann, was es ungefähr kostet. Direkt am Haus, die Fotodokumentation bekommen Sie.
Schriftliches Protokoll oder Kurzgutachten auf Wunsch, den Preis dafür nennen wir vorher. Für Hiddensee und andere Inseln ohne Straßenanbindung gibt es einen Inselzuschlag, ebenfalls vorher genannt.
Jede Bauweise in Barth hat ihre eigenen Stellen, an denen es nach dem Kauf teuer wird. Das sind die, die wir zuerst ansehen.
Die Altstadt um St. Marien besteht aus Backstein mehrerer Jahrhunderte. Keller ohne Abdichtung, Holzbalkendecken und Auflagen der Denkmalpflege sind hier der Normalfall.
Am Bodden steht das Grundwasser hoch, und in Ufernähe ist der Untergrund stellenweise weich. Das zeigt sich an feuchten Kellern und an Rissen.
Salzhaltige Luft greift Metall, Putz und Fugen an, Sturm setzt Dächern und Anschlüssen zu. Beides arbeitet langsam und wird beim Kauf regelmäßig unterschätzt.
Am Hafen wurden Speicher und Werftgebäude zu Wohnraum umgebaut. Solche Umnutzungen sind reizvoll und bringen bauphysikalische Fragen mit, die man ihnen nicht ansieht.
Siedlungshäuser und Wohnblöcke sind solide gebaut, haben aber jeweils typische Schwachstellen. Bei Wohnungen entscheidet ohnehin das Gesamthaus.
Viele Objekte werden mit Blick auf Vermietung gekauft. Wechselnde Nutzung und Leerstand im Winter hinterlassen andere Spuren als Dauerwohnen.
Sie müssen diese Begriffe nicht kennen. Dafür kommen wir mit. Am Ende der drei Stunden wissen Sie, was dringend ist, was warten kann und was es ungefähr kostet.
Adresse und Zeitrahmen genügen. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit Terminvorschlag, Festpreis und dem Namen des Sachverständigen, der kommt.
