Kommen Sie aus Negast wirklich bis nach Neubrandenburg?+
Ja. Neubrandenburg liegt gut anderthalb Stunden von unserem Büro entfernt, die Anfahrt ist im Festpreis enthalten. Rückmeldung bekommen Sie innerhalb von 24 Stunden, der Termin am Haus richtet sich nach der Auslastung. Steht Ihre zweite Besichtigung schon fest, nennen Sie uns den Termin in der Anfrage.
Kommen Sie auch nach Burg Stargard, Neverin oder Trollenhagen?+
Ja, zum selben Festpreis wie in Neubrandenburg. Das gilt für alle Orte im Umland, etwa Burg Stargard, Neverin, Trollenhagen, Woggersin, Wulkenzin, Neuenkirchen, Blankenhof, Groß Nemerow, Penzlin und Altentreptow, und für die Städte in der Region:
Demmin und
Anklam.
Warum steht in der Altstadt so wenig Altes?+
Weil Neubrandenburg 1945 fast vollständig zerstört wurde. Hinter der mittelalterlichen Stadtmauer steht heute vor allem Wiederaufbau der 50er bis 80er Jahre. Für Sie als Käufer heißt das: Die Fragen sind andere als in Stralsund oder Greifswald, es geht um Nachkriegsdecken, Sanierung der 90er und Platte, nicht um Gewölbekeller.
Ich habe ein Grundstück am Tollensesee im Blick. Worauf achten Sie?+
Auf den Baugrund. Am See und in den Tälern wechseln Sand, Ton und Niederungsböden auf kurzer Strecke. Setzungsrisse, feuchte Keller und Hangwasser haben hier oft mit dem Boden zu tun. Wir sehen uns Risse, Abdichtung, Drainage und die Entwässerung des Grundstücks an.
Was ist, wenn das Haus größer als 160 m² ist?+
Der Festpreis von 950,00 € gilt für Objekte bis 160 m² Wohnfläche und drei Stunden vor Ort. Größere Häuser brauchen mehr Zeit, die rechnen wir mit 142,80 € je Stunde ab. Nennen Sie uns die Wohnfläche in der Anfrage, dann bekommen Sie den Preis vorher, nicht auf der Rechnung.
Was kostet ein schriftliches Protokoll?+
Die Beratung vor Ort mit Fotodokumentation kostet 950,00 €. Mit schriftlichem Protokoll der wichtigsten Punkte sind es 1.247,50 €, mit Kurzgutachten 2.140,00 €, jeweils brutto. Ob Sie etwas Schriftliches wollen, entscheiden Sie nach dem Termin.
Kann ich zwei Häuser prüfen lassen?+
Ja. Jedes Haus bekommt seinen eigenen Termin und seinen eigenen Festpreis, und Sie hören nach jedem Termin sofort, wie das Haus dasteht. Liegen beide nah beieinander, planen wir sie auf Wunsch am selben Tag hintereinander. Sagen Sie es in der Anfrage dazu.
Brauche ich für die Bank ein Gutachten?+
Für die Finanzierung meist nicht, die Bank bewertet selbst. Die Beratung vor Ort ist für Ihre Entscheidung und für die Preisverhandlung. Wenn Sie etwas Schriftliches wollen, gibt es das Protokoll oder das Kurzgutachten, die Preise stehen oben.
Brauche ich einen Gutachter oder eine Hauskaufberatung?+
Das ist dasselbe Fachgebiet, nur ein anderer Umfang. Zu Ihnen kommt ein Bausachverständiger, also derselbe Gutachter, der sonst Schäden an Gebäuden begutachtet. Bei der Hauskaufberatung sagt er Ihnen das Ergebnis mündlich am Haus und dokumentiert es mit Fotos. Wollen Sie es schriftlich, bekommen Sie ein Protokoll oder ein Kurzgutachten. Was wir nicht machen, ist die Wertermittlung: Einen Verkehrswert für Bank oder Gericht ermittelt ein Immobiliengutachter, wir beurteilen den baulichen Zustand.
Wer ruft mich an, der Sachverständige?+
Nein. Am Telefon sind Sandra Hoth, Mary Hill und Kay Biel aus dem Backoffice. Sie klären Adresse, Baujahr, Größe und Termin. Michael Masson-Wawer kommt zum vereinbarten Termin ans Haus.
