Aus der Region, für die Region. In Bad Doberan treffen Backsteingotik, Bäderarchitektur und Küstenklima aufeinander. Ein Bausachverständiger, der diese drei Welten kennt, geht mit Ihnen durch das Haus, bevor Sie unterschreiben.
5-Sterne-Bewertungen bei Google für das BauschadeninstitutBad Doberan liegt westlich von Rostock, rund 11.000 Menschen leben hier. Die Stadt ist bekannt für ihr Münster und für die Nähe zu Heiligendamm, dem ältesten Seebad Deutschlands.
Backsteingotik im Zentrum, klassizistische Bauten um den Kamp, Bäderarchitektur Richtung Küste, dazu Siedlungshäuser, Wohnblöcke und Neubaugebiete am Rand. Die Preise liegen spürbar über denen im Binnenland.
Bad Doberan erreichen wir von Negast aus in etwa anderthalb Stunden. Die Anfahrt ist im Festpreis enthalten.
Adresse in Bad Doberan, ungefähres Baujahr, Ihr Zeitrahmen. Steht die zweite Besichtigung schon fest, schreiben Sie den Termin dazu.
Sandra Hoth, Mary Hill oder Kay Biel aus dem Backoffice rufen zurück, mit Terminvorschlag und Festpreis.
Von außen über den Keller bis unter das Dach, drei Stunden lang. Alles Auffällige wird fotografiert.
Was dringend ist, was warten kann, was es ungefähr kostet. Direkt am Haus, die Fotodokumentation bekommen Sie.
Schriftliches Protokoll oder Kurzgutachten auf Wunsch, den Preis dafür nennen wir vorher. Für Hiddensee und andere Inseln ohne Straßenanbindung gibt es einen Inselzuschlag, ebenfalls vorher genannt.
Jede Bauweise in Bad Doberan hat ihre eigenen Stellen, an denen es nach dem Kauf teuer wird. Das sind die, die wir zuerst ansehen.
Im Zentrum steht geschützte Substanz. Der Bauzustand ist die eine Frage, die Auflagen der Denkmalpflege sind die andere, und beide zusammen ergeben den Preis.
Die Häuser der Bäderarchitektur leben von Veranden, Balkonen und Zierwerk aus Holz. Genau diese Bauteile stehen im Wetter und sind der teuerste Teil der Instandhaltung.
Die Nähe zur Ostsee bedeutet salzhaltige Luft und regelmäßige Sturmbelastung. Beides arbeitet langsam an Metall, Putz und Dachanschlüssen.
Siedlungshäuser der Zwischenkriegs- und Nachkriegszeit sind meist solide, haben aber wiederkehrende Schwachstellen an Keller, Dach und Technik.
Auch hier gilt: Wer eine Wohnung kauft, kauft das Haus mit. Die Sanierungswelle der 90er ist inzwischen selbst dreißig Jahre alt.
Zwischen Küste und Rostock stehen Katen und Höfe, oft mit Scheune oder Stall. Nebengebäude entscheiden häufig über die Gesamtkosten.
Sie müssen diese Begriffe nicht kennen. Dafür kommen wir mit. Am Ende der drei Stunden wissen Sie, was dringend ist, was warten kann und was es ungefähr kostet.
Adresse und Zeitrahmen genügen. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit Terminvorschlag, Festpreis und dem Namen des Sachverständigen, der kommt.
