Aus der Region, für die Region. In Waren wird viel als Ferienimmobilie gekauft, und dabei zählen andere Dinge als beim eigenen Haus. Ein Bausachverständiger, der Altstadt, Seeufer und Vermietungsobjekte kennt, geht mit Ihnen durch das Haus, bevor Sie unterschreiben.
5-Sterne-Bewertungen bei Google für das BauschadeninstitutWaren liegt am Nordufer der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands, und hat rund 21.000 Einwohner. Die Stadt lebt vom Wasser: Kurbetrieb, Marina, Nationalpark und ein Immobilienmarkt, auf dem Ferienobjekte einen großen Anteil haben.
Altstadt mit Fachwerk und Backstein um Alten und Neuen Markt, Villen und Pensionen aus der Kurzeit, Wohnblöcke der DDR-Jahre, dazu Ferienhäuser und Ferienwohnungen am Seeufer und im Umland.
Waren liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte, gut anderthalb Stunden von unserem Büro in Negast. Die Anfahrt ist im Festpreis enthalten.
Adresse in Waren an der Müritz, ungefähres Baujahr, Ihr Zeitrahmen. Steht die zweite Besichtigung schon fest, schreiben Sie den Termin dazu.
Sandra Hoth, Mary Hill oder Kay Biel aus dem Backoffice rufen zurück, mit Terminvorschlag und Festpreis.
Von außen über den Keller bis unter das Dach, drei Stunden lang. Alles Auffällige wird fotografiert.
Was dringend ist, was warten kann, was es ungefähr kostet. Direkt am Haus, die Fotodokumentation bekommen Sie.
Schriftliches Protokoll oder Kurzgutachten auf Wunsch, den Preis dafür nennen wir vorher. Für Hiddensee und andere Inseln ohne Straßenanbindung gibt es einen Inselzuschlag, ebenfalls vorher genannt.
Jede Bauweise in Waren an der Müritz hat ihre eigenen Stellen, an denen es nach dem Kauf teuer wird. Das sind die, die wir zuerst ansehen.
Rund um Alten und Neuen Markt steht historische Substanz, teils unter Denkmalschutz. Hier entscheidet nicht nur der Zustand, sondern auch, was Sie später verändern dürfen.
Ein Objekt, das vermietet werden soll, wird anders beansprucht als ein Eigenheim. Wechselnde Nutzung, Leerstand im Winter und hoher Durchsatz zeigen sich an Bauteilen und Technik.
Nah am Wasser steht das Grundwasser hoch, und mancher Baugrund ist weich. Beides zeigt sich an Kellern, Rissen und Setzungen.
Aus der Zeit als Kurort stammen große Häuser mit Veranden, Balkonen und aufwendigen Dächern. Solche Bauteile sind schön und in der Unterhaltung teuer.
Auch in Waren entscheidet beim Kauf einer Wohnung vor allem das Gesamthaus. Die Sanierung der 90er ist selbst dreißig Jahre alt.
Im Umland stehen Katen und Höfe, dazu Nebengebäude am Wasser. Gerade Bootshäuser und Schuppen werden beim Kauf gern übersehen.
Sie müssen diese Begriffe nicht kennen. Dafür kommen wir mit. Am Ende der drei Stunden wissen Sie, was dringend ist, was warten kann und was es ungefähr kostet.
Adresse und Zeitrahmen genügen. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit Terminvorschlag, Festpreis und dem Namen des Sachverständigen, der kommt.
